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Si vous êtes parti(e) pour la rénovation d’un bâtiment ancien sur Lille ou ailleurs dans la région, vous constaterez souvent le manque de lumière des vieilles bâtisses qui la compose. L’ouverture d’une baie vitrée peut être alors envisageable, en prenant soin de prendre le temps de réaliser correctement les travaux et en choisissant des produits adaptés. Voir à ce propos l’ensemble des ouvertures murales et les différents types de fenêtres ici.
Respecter le caractère architectural du bâtiment et se préparer pour les travaux
Le percement d’une fenêtre ou même d’une porte est toujours considéré comme des travaux soumis à autorisation préalable. On parle ici de permis de construire mais dans certaines régions ou zones (consultez-nous pour en savoir plus), vous êtes tenu(e) de respecter certaines contraintes architecturales concernant l’emplacement des ouvertures de baies vitrées et leurs dimensions. Il sera donc nécessaire, si vous envisagez de tels travaux de vous renseigner et de vérifier que le professionnel à qui vous faites appel le fasse aussi, la possibilité d’un tel projet d’ouverture dans vos murs de maison auprès des services compétents, à commencer par la mairie et l’ABF (Architecte des Bâtiments de France).
Notez également que l’ouverture d’une baie vitrée implique des travaux importants pouvant comporter certains dangers. Il est donc essentiel de vérifier que le professionnel qui met en place les travaux dispose des habilitation et également d’une assurance professionnelle pour exercer.
Les étapes pour procéder à l’ouverture d’une baie vitrée
Pour réaliser l’ouverture d’une baie vitrée, il faut percer. On a donc besoin, en termes de matériel, de pièces de charpente, d’étais tubulaires, de planches de coffrage, d’un engin de levage en plus des petits matériels indispensables à la réalisation comme une brouette, un marteau, un maillet de maçon, un mètre, une équerre, un cordeau traceur, des chevillettes, une truelle, un pistolet extrudeur, etc.
- En perçant, il faudra rapidement placer une pièce de charpente pour maintenir le bâti. La sécurité du bâtiment est ici en jeu (ainsi que la vôtre) ;
- Trois solides poutres en travers supportées par des étais tubulaires posés sur cales minimum seront utiles afin de supporter la façade. Il faut tracer au cordeau traceur les dimensions de l’ouverture souhaitée avant de procéder ensuite à la démolition. Creuser le sol sera également nécessaire pour un coffrage ultérieur ;
- Dans beaucoup de cas, le soubassement peut être réalisé en béton armé. Il faudra donc mouiller les pièces du coffrage afin d’éviter de brûler le béton qui est ensuite coulé ;
- Des parements sont possibles, des coulages différents d’allèges en béton armé également. On pourra également, avant le montage de la fenêtre, préparer la réalisation d’appui des nouvelles fenêtres par exemple ;
- Des jambages peuvent être montés en pierre de taille par exemple (en fonction de l’aspect choisi) jusqu’au niveau des nouveaux linteaux. C’est ici qu’un engin de levage sera particulièrement utile. Certains projets voudront faire de la séparation au milieu de la baie avec un pilier. Dans ce cas,pensez à avoir une épaisseur égale à celle du mur ;
- Pour enlever les étais de travers, il sera nécessaire d’attendre le séchage complet du béton. La pose des huisseries se fait avec des pattes métalliques qu’il faut sceller au mortier dans la maçonnerie. Un contrôle de l’aplomb très précautionneux est ici de mise ;
- Pour la finition, il faudra imaginer ici aussi faire des raccords avec du ciment ou du mortier plus décoratif. Pensez aussi, à l’extérieur de la maison et autour de votre baie vitrée nouvellement créée, à mettre un revêtement protecteur sur le soubassement en béton armé.
Demandez à nos professionnels de vous conseiller sur vos projets d’ouvertures de baies.